Géraldine SCHAEFFER - SAFTI

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Description

Située sur les hauteurs du charmant village de Saint-Mathieu-de-Tréviers, avec vue sur le Pic Saint Loup, cette propriété de 112 m2 avec son garage de 100m2 environ bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. A seulement 25mn de Montpellier, cette localité offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités, écoles, collège, commerces, centre médical....
Construite en 1991, cette maison est composée d'un salon avec sa cheminée, d'une cuisine dinatoire donnant sur une véranda, de 4 chambres, d'une salle de bain. Le plus, elle possède également un studio indépendant. Érigée sur un vaste terrain de 2302 m², elle est parfaite pour accueillir une famille, l'espace intérieur bien agencé offre confort et fonctionnalité. le sous-sol est également aménageable pour créer un troisième espace de vie.
Située dans une impasse, sans vis à vis, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités urbaines.
Possibilité d'acquérir du terrain en supplément.
Bien d'exception ! A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 555 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine SCHAEFFER, Tél. : 06 16 70 09 89, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810 161 240 - SAFTI – SCHAEFFER Géraldine, Conseiller indépendant
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Publiée le 01/03/2025 - Réf. agence : 1432946 - Réf Superimmo : ANVXXZCHC
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Caractérisques
Prix de vente : 555 000 €Prix au m² : 4 955 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

112 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 302 m²Année de construction : 1990
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
331 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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