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Vente maison 145 000 €

112,8 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Maurice-sur-Aveyron (45230)

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1 285 €/m²
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine ouverte
Chauffage individuel

Sandrine Turgis Immobilier

39 avis

02 38 92 54 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SAINT MAURICE SUR AVEYRON ! Venez découvrir sans plus tarder cet ancien presbytère rénové et son agréable terrain arboré sans vis-vis comprenant au rez de chaussée : entrée, espace buanderie, salle d'eau avec wc et sauna infrarouge. Au rez-de-jardin : beau salon/séjour 30 m2 avec cheminée insert donnant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée, chambre avec espace dressing. A l'étage (surface au sol de 50 m2) : palier desservant 2 chambres, salle de bains avec douche et wc. En bonus : Dépendance d'environ 37 m2 avec poêle à bois. Garage avec atelier de 38 m2. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2345 m2 avec ses différents espaces, relié au tout à l'égout. En bonus : vous y trouverez un puits, une piscine hors-sol et un trampoline pour la joie des enfants et des plus grands ! Double vitrage bois, chauffage électrique et bois. N'hésitez plus à nous contacter pour plus d'information ou prendre un rendez-vous de visite. VISITE VIRTUELLE OFFERTE sur notre site internet . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 2769 - Réf Superimmo : ANVXWPEP9

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Caractérisques

Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 1 285 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://st-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

112,8 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 345 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 4 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1949	Chauffage individuel
Cuisine ouverte	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

402 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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