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Vente maison 418 000 €
112 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Michel-de-Chaillol (05260)

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  • 3 732 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Parkings
Stéphane Plaza Immobilier Gap

Stéphane Plaza Immobilier Gap

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Description

Vous recherchez un cadre idyllique ? Ce bien est fait pour vous ! Situé à moins de 6 km des commerces de proximités et à moins de 15 min de St Bonnet en Champsaur, ce chalet T4 d'une construction récente de 2020 combine modernité et confort dans un cadre de vie rare et très agréable. Son exposition est parfait pour profiter des journées ensoleillées et d'une vue à couper le souffle. A l'extérieur, vous profiterez d'un volume de terrain d 'environ 672 m² en pleine propriété à valider prochainement suite au passage d'un géomètre. A l'intérieur, les 112 m² de volume habitable sont spacieux et lumineux, grâce à un salon-cuisine ouvert qui crée une atmosphère conviviale. Au rez de chaussée, vous retrouverez une beau salon-cusine donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau, un wc, et une buanderie A l'étage, 2 belles chambres dont une avec balcon-terrasse et une salle d'eau avec WC. N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier Stéphane Plaza Gap, Vous pourriez bien tomber sous le charme de ce magnifique chalet ! Julien PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 201 840 - Gap.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 1445 - Réf Superimmo : ANVXWRN9H
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Caractérisques
Prix de vente : 418 000 €Prix au m² : 3 732 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155800.pdf

112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 672 m²Plain-pied
Orientation : Sud2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2020
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER GAP

Siren : 842932899
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