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Description

Nous vous proposons, en mandat Oxygène, sur la charmante commune de Saint-Nicolas.
Superbe maison de résidence d'environ 110 m² sur une belle parcelle de plus de 240 m² idéalement exposée.
Dès l'entrée, un vaste hall dessert une buanderie et l'accès au garage.
Au premier étage, un palier dessert un spacieux salon/séjour, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant.
Dans la continuité des espaces de vie, une belle terrasse vous offre un accès direct sur le jardin.
Le deuxième et dernier étage, distribue trois belles chambres, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau.
Cette charmante maison de résidence aux portes d'Arras vous séduira par ses volumes et son emplacement.
Réelle maison familiale qui vous permettra stockage et aménagement divers.
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.
Nous avons hâte de découvrir votre projet.
Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : ARR14787 - Réf Superimmo : ANVXWYUIU
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Caractérisques
Prix de vente : 194 900 €Prix au m² : 1 740 € / m²

9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 000 €. Barème d’honoraires : https://www.pulp-immobilier.fr/mentions-legales

112 m² - 6 pièces - 3 chambresOrientation : Est
GarageTerrasse
Année de construction : 1978Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuelSéjour de 28 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 760 € / an
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