Christophe MININ - Capifrance

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Description

EXCLUSIVITE A NE PAS MANQUER. Sur la commune de Saint-Pardoux-Isaac, maison de 5 pièces avec 3 chambres sur un terrain de 1450M2
Au calme au bord d'une petite forêt mais a quelques pas du centre commercial d'intermarché et de l'école de Saint-Pardoux-Isaac
Maison avec sous-sol intégral offrant 1 belle cuisine aménagée de 12M2 ouverte sur un grand séjour de 42M2 très lumineux et pourvu d'un insert.
Elle comprend 1 sas d'entrée, 3 belles chambres de plus de 12M2 dont 2 avec coin rangement, 1 salle de bains, wc séparé et un cellier.
Une belle terrasse couverte de 16M2 est accessible depuis le séjour et donne une vue sur le bois.
Venez visiter sans plus attendre cette maison sur son terrain de 1450M2 entièrement clos avec portail électrique, et son sous-sol intégral offrant de superbes volumes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 005 204 - Greffe de AGEN) Christophe MININ Entrepreneur Individuel 06 10 14 53 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848718)

Publiée le 05/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934663439 - Réf Superimmo : ANVXV2NUX
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 652 € / m²
Taxe foncière : 1 196 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 450 m²
2 niveauxVue sur jardin
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage électrique (cheminée)Cuisine aménagée
Séjour de 42 m²1 salle de bain
1 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Sous-solEspace vert - Jardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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Historique des prix
18 juillet 2024

Baisse de 6,6%

185 000 €
8 mai 2024

Baisse de 7,9%

198 000 €
5 mars 2024
215 000 €
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