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20
Vente maison 265 000 €
112 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Pierre-en-Port (76540)
112 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Pierre-en-Port (76540)
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- 2 366 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jérôme GUYOT (06 60 28 10 03) vous propose : BORD DE MER / MAISON 4 CHAMBRES / JARDIN / 2 TERRASSES / PARKING / RARE
Charmante Maison Normande de caractère à Saint-Pierre-en-Port - Idéal pour Vivre au Calme**
Nichée dans un cadre naturel exceptionnel en plein cOEur de Saint-Pierre-en-Port, cette maison de campagne offre un espace de vie chaleureux et confortable, . Avec une surface habitable de 112m² répartie sur 3 niveaux, cette maison offre tout le confort pour une famille et des amoureux de maisons briques et silex.
**Description des Pièces**:
- **Chambres**: 4 chambres et + un bureau, idéal pour accueillir toute la famille ou des invités et pour le télétravail.
- **Salles d'Eau**: Une salle de bain avec WC à l'étage et un WC séparé au rez de chaussée pour plus de praticité.
- **Espaces de Vie**: Un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un salon confortable avec un insert bois Magnan.
- **Bonus**: Un grenier aménageable
**Description des Avantages**:
- **Cadre Paisible**: Profitez de la tranquillité de la campagne dans ce village typique de la cote d’albâtre à proximité des plages de Saint-Pierre-en-Port et des Grandes Dalles.
- **Commodités**: Proximité des commerces locaux, du marché de producteurs, de la boucherie, de la pharmacie et de la poste pour un quotidien facilité.
- **Écoles et Services**: École primaire à 350m, mairie, salon de coiffure, brasserie à seulement quelques pas.
- **Expositions Est et Ouest**: Luminosité optimale tout au long de la journée. Deux terrasses extérieures pour profiter de l'air frais.
Cette petite pépite rare sur le marché local est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique, proche de la nature et des commodités urbaines. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement préservé au charme indéniable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix à Saint-Pierre-en-Port.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme GUYOT EI (ID 22706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 828520049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 19/11/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 1640536 - Réf Superimmo : ANVXX7M6H
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 2 366 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 308 m² | Terrasse |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
| Séjour de 16 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 870 € / an
Maximum :
2 590 € / an
Diagnostics réalisés le 15/11/2024.
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