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8
Vente maison 325 000 €
112 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Symphorien-sur-Coise (69590)
112 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Symphorien-sur-Coise (69590)
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- 2 902 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RARE dans ce quartier recherché et calme, jolie villa de PLAIN-PIED de 112 m², centre ville accessible à pied, idéale pour famille ou retraités !
L'entrée astucieusement aménagée dessert les sanitaires et l'espace de vie de plus de 44 m², entièrement tourné sur le jardin.
Le vaste séjour avec poêle à bois se prolonge sur une cuisine tout équipée donnant sur la terrasse, et disposant d'un grand cellier.
Côté nuit, une salle de bains et 4 chambres dont une principale de 21 m² avec baie à galandage ouvrant intégralement sur la terrasse, pour profiter des soirées d'été.
Un garage de 34 m² complète le tout, sur un terrain clos facile à entretenir de 750 m².
Vous profiterez d'une pompe à chaleur hybride de 2022, avec un faible coût de chauffage.
A découvrir rapidement !
Renseignements et visites : Aurore FOUILLET - 06.62.91.93.17.
Agent Immobilier. CPI 69012016000010779 - Préfecture du Rhône.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BELimmobilier : Responsable d'agence - Aurore FOUILLET
Carte T CPI690120216000010779
Publiée le 17/09/2024 -
maj le 13/10/2024 -
Réf. agence : VM1282-BELIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWPCM1
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 2 902 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/belimmobilier/2301/OK9cQ/honoraires_2023_st_sym.docx.pdf
| 112 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 750 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 2009 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 36 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
880 € / an
Maximum :
1 260 € / an
Diagnostics réalisés le 30/05/2024.
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Siren : 821251006 - N° de carte professionnelle : 69012016000010779
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