Vente maison 299 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Eulalie-en-Born (40200)

iad France - Olivier Roussel (06 95 55 33 50) vous propose : Villa traditionnelle de 2016 avec 3 chambres, coin bureau et terrain piscinable de plus de 1 200 m² !
Découvrez cette villa de plain-pied, construite en 2016, offrant tout le confort d'une construction traditionnelle récente. Elle comprend 3 chambres et un coin bureau, idéal pour le télétravail ou vos projets personnels. Sa pièce de vie spacieuse de plus de 45 m² s'ouvre sur une cuisine moderne et un espace salon, parfait pour vos moments de convivialité.
Le tout est situé sur un terrain clos et piscinable de plus de 1 200 m², dans un cadre idyllique entre lacs et forêts, à seulement 15 minutes des plages.
Une visite virtuelle est disponible sur simple demande, et pour vous aider à vous projeter, un projet personnalisé de home staging est offert.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Roussel EI (ID 57774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 453693095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2023.

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OLIVIER ROUSSEL - IAD

Siren : 453693095

49 avis clients

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