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Vente maison 280 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Eulalie-en-Born (40200)

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2 500 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)

Olivier ROUSSEL - iad

50 avis

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Description

iad France - Olivier Roussel vous propose: Sainte-Eulalie-en-Born – Maison de plain-pied moderne avec grand terrain piscinable à 2 minutes du lac
Un cadre de vie exceptionnel entre lac et nature. Cette villa de plain-pied, construite en 2016, située à Sainte-Eulalie-en-Born, offre un parfait équilibre entre confort moderne et sérénité, à quelques pas d’un véritable joyau naturel.
Les atouts de cette maison :
Un vaste séjour baigné de lumière de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
3 chambres spacieuses + un coin bureau parfait pour le télétravail ou un espace créatif.
Un terrain de 1 278 m², entièrement clôturé et piscinable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle du matin au soir.
Un portail électrique assurant confort et sécurité.
Possibilité de construire un garage attenant à la maison, pour encore plus de praticité et de rangement.
Construction récente et économe en énergie, alliant confort et performance.
Un emplacement rare à proximité immédiate du lac de Sainte-Eulalie-en-Born
Ce lac naturel préservé, niché au cOEur de la forêt landaise, est un véritable havre de paix. Idéal pour la baignade, le paddle, la pêche ou simplement pour des balades ressourçantes au bord de l’eau, il offre un cadre idyllique pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Pourquoi cette maison est faite pour vous ?
Maison de plain-pied offrant un confort optimal sans escalier.
Un environnement préservé et apaisant, tout en restant proche de l’océan.
Un lieu de vie moderne et fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Une visite virtuelle et un projet personnalisé de home staging disponibles pour vous aider à vous projeter.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Visites sur rendez-vous – Disponibilité immédiate.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 453693095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus