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Vente maison 365 000 €
112 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)
112 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)
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- 3 259 €/m²
- 1 terrasse
- 4 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au c½ur d?un quartier recherché, à seulement quelques minutes à pied de la gare et des écoles, cette magnifique meulière de 112 m² allie le charme intemporel de ses pierres apparentes à une rénovation pensée pour le confort moderne. Une maison qui raconte une histoire Dès l?entrée, laissez-vous séduire par son caractère unique : Au rez-de-chaussée, un espace modulable offrant la possibilité d?un studio indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu complémentaire. Garage pratique attenant. Au premier étage (RDC surélevé), découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse de 40 m² offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée et ouvrant sur la terrasse, ravira les amateurs de convivialité. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète ce niveau. Au deuxième étage, deux chambres lumineuses et une salle d?eau en parfait état. Sous les combles, une grande chambre mansardée, idéale pour un adolescent, avec un espace bureau cocooning. Un extérieur enchanteur Le jardin de 608 m² est un écrin de verdure accueillant deux dépendances, qui sauront inspirer vos projets : salle de sport, atelier d?artiste ou espace de travail indépendant. Pourquoi cette maison est unique ? Son charme intemporel, rehaussé par des espaces adaptés à la vie moderne. Un emplacement stratégique, proche des commodités tout en offrant une tranquillité rare. Un potentiel exceptionnel grâce au studio indépendant et aux dépendances. Coup de c½ur assuré pour les familles en quête d?un lieu où chaque pièce raconte une histoire et où le quotidien devient un plaisir. ? Ne passez pas à côté de cette opportunité. Contactez-nous vite pour une visite ! Responsabilité éditoriale A.NAIT Agent Commercial immatriculé 828 722 678 R.S.A.C Evry Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 01/12/2024 -
Réf. agence : WI_c53001 - Réf Superimmo : ANVXXCK0W
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 3 259 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-centre-essonne
| 112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 608 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 4 Parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1920 |
| Chauffage individuel au fuel (radiateurs) | Cuisine équipée |
| 2 salles de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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