Vente maison 335 000 €

112 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Marie-la-Mer (66470)

Je vous propose cette magnifique maison atypique à Sainte Marie La Mer.
Idéalement située à seulement 300 mètres de la plage, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel.
Son prix de vente est de 335 000 euros, ce bien bénéficie d'une baisse de prix récente, rendant cette opportunité encore plus intéressante.
Avec une superficie de 116m2 , elle sera parfaite pour votre famille.
L'entrée de 9m2 avec son mur végétal ne vous laissera pas indifférent, elle dessert une agréable pièce de vie spacieuse de 50m2 avec une cuisine équipée d'un ilot central, se prolongeant sur le salon cocooning agrémenté d'un poêle à granule qui vous procurera une atmosphère chaleureuse. De là, vous profiterez d'un extérieur tropical et intimiste avec terrasse et jacuzzi.
L'étage se compose d'une premier chambre de 13m² avec placard, une seconde chambre de 9m² avec ses combles emménagées idéale pour un adolescent, un toilette indépendant, une salle d'eau et enfin une belle suite parentale de 26m² qui vous offre un espace privatif confortable avec douche et baignoire.
A l'avant, vous aurez accés à un garage et des cabanons extérieurs qui complètent les commodités de ce bien.
Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Marlène : o652435122
Conseiller immobilier indépendant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Marlène Maury, mandataire indépendant RSAC PERPIGNAN N° 920733243 Ce bien vous est présenté par Marlène Maury, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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