Vente maison 115 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Soline (79120)

À 4 km de Lezay, découvrez cette ancienne ferme pleine de charme, située sur un terrain clos de 3047 m², idéale pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.
Cette propriété offre un cadre paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement. Caractéristiques de la propriété Rez-de-chaussée. Entrée, cuisine à rénover selon vos goûts. Séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux, 3 chambres offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, salle de bains et WC séparés, dégagement, chaufferie, atelier et cellier pour un maximum de rangement.
À l'étage : 2 greniers, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
En extérieur : préau avec four à pain, idéal pour des repas en plein air , ancienne stabulation, un bâtiment et un hangar, parfaits pour le stockage ou des projets divers.
Cette ferme est une toile vierge pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de redonner vie à ce bien plein de caractère !
Plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,08% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 378 536 - Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel 06 47 46 45 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881660)

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Consommation d'énergie

Consommation 368 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	107 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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MARIE HÉLÈNE BERTIN - CAPIFRANCE

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