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Vente maison 297 540 €
112 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saintes (17100)

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  • 2 657 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
  • Piscine
Iribarne Patrick - Expertimo

Iribarne Patrick - Expertimo

06 35 93 10 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Patrick Iribarne vous propose une maison de plain-pied avec garage et jardin. Située à quelques minutes au nord de Saintes, dans un village historique qui offre une qualité de vie exceptionnelle, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie convivial et paisible avec des commerces et services de proximité tels que l'école, la boulangerie, le tabac-presse, les restaurants, un cabinet médical, la pharmacie,etc…
Cette maison profite d'un environnement calme et résidentiel, elle est composée d'une pièce de vie très confortable, de trois chambres avec placard, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un cellier et d'un WC séparé. À l'extérieur : un jardin clos, une piscine 4X8, un garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée, agrémenté d'une mezzanine pour stockage, filtration au chlore pour la piscine, store banne pour la terrasse. Les plus, une clim dans la pièce de vie, un assainissement tout-à-l'égout, des commerces et pharmacie à pied.
Pour organiser une visite ou pour une estimation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter votre conseiller immobilier de proximité.
Si vous souhaitez visiter cette maison ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent PATRICK IRIBARNE EXPERTIMO. Prix 297 540€. RSAC de Saintes sous le No 388913659.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par PATRICK IRIBARNE - EIRL - NoRSAC: 388913659, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 07/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 77459 - Réf Superimmo : ANVXWMXQM
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Caractérisques
Prix de vente : 297 540 €Prix au m² : 2 657 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 12 540 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=331

112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2014
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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