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Vente maison 158 000 €
112 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Sauxillanges (63490)

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  • 1 411 €/m²
  • Cuisine ouverte
Isabelle JOUVANCY - iad

Isabelle JOUVANCY - iad

46 avis
06 75 44 46 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Isabelle Jouvancy (06 75 44 46 59) vous propose : à Sauxillanges, à seulement 10 min de l'accès à l'A75 et d'Issoire cette maison en pierre, atypique tout en longueur de 112m².
Elle comprend au rez de chaussée une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un accès direct au jardin entièrement clos, un grand salon, un WC. A l'étage, la salle de bain centrale sépare les 2 espaces nuit. L'escalier du salon dessert une première chambre avec en enfilade une pièce plus petite à usage de chambre d'enfant ou de bureau, et l'escalier de la cuisine dessert 2 chambres. Ces 2 espaces peuvent communiquer en traversant la salle de bain.
En sous sol un grand atelier complète ce bien.
Vous apprécierez l'originalité du bief qui longe le bâtiment.
Fenêtres double vitrage et chauffage par poêle à bois dans le salon et poêle à granulés dans la cuisine.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Contactez moi sans tarder pour en connaitre davantage sur cette maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Jouvancy EI (ID 41806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : 1654050 - Réf Superimmo : ANVXXDDFQ
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 1 411 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

112 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²Cuisine ouverte
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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ISABELLE JOUVANCY - IAD

Siren : 878315225
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