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Vente maison 220 660 €
112 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Segré-en-Anjou Bleu (49500)

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  • 1 970 €/m²
  • Exclusivité
AJP IMMOBILIER SEGRE

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206 avis
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Description

En exclusivité chez AJP SEGRE , maison des années 80 , sur sous-sol avec vie de plain-pied , implantée au centre d'une parcelle arborée et paysagée de 2 ha , vue dégagée à 360 ° sans aucun vis à vis, située sur la nouvelle commune de Segré en Anjou. Ce bien est composé d'un hall d'entrée, pièce à vivre avec insert , en suivant cuisine aménagée et équipée, dégagement, trois chambres dont deux avec porte fenêtre , salle de bains et sanitaire. Au-sous-sol, arrière cuisine aménagée et isolée, cave, et garage avec porte isolante latérale motorisée. Menuiseries alu coulissantes et pvc , double vitrage, volets roulants motorisés, type de chauffage électrique et insert bois, production d'eau chaude ballon électrique. Ce bien est complété par une bergerie d'environ 60 m² en très bon état, donnant sur une parcelle d' 1ha enherbé, allée et contour du bien gravillonné et carrelé, deux entrées via portails motorisés. Amoureux de la campagne et de la tranquillité , pour toutes informations complémentaires Mathieu GATINEAU 06 02 19 68 91 RCS 882 164 551 (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu GATINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 18/02/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 714 - Réf Superimmo : ANVXUWHK3
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Caractérisques
Prix de vente : 220 660 €Prix au m² : 1 970 € / m²
Taxe foncière : 931 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,58% TTC - 11 660 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173118.pdf

112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 20 268 m²Année de construction : 1981
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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