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Vente maison 595 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 5 313 €/m²
  • 1 garage - 1 parking couvert
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à Six-Fours-les-Plages. Proche de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de nos belles plages. Cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, avec une surface habitable de 112 m2 (100,60 m2 loi Carrez) et un jardin verdoyant de +/- 500 m2 (piscinable), Cette propriété est parfaite pour une famille ou un couple à la recherche de tranquilité. Entrée principale par une belle véranda très lumineuse (expo sud) donnant sur la pièce de vie, soit un ensemble de plus de 29 m2 et une cuisine aménagée et équipée indépendante avec possibilité d'ouverture. 4 chambres, donc une parentale de 20,40 m2, salle de bain, wc indépendants et un très beau garage de 32 m2. Climatisation réversible dans l'ensemble de la maison. Environnement calme, paisible et arboré. Cette maison présente un excellent potentiel avec de nombreuses possibilités de personnalisation. Son grand jardin et sa disposition intérieure offrent de belles opportunités pour en faire votre cocon idéal. Réf. 22279 Prix moyens des énergies indexés au 30/05/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Marc TAHAR - 06 11 56 67 11 - Ville du greffe : RSAC TOULON 388 958 274

Publiée le 18/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 75008143830 - Réf Superimmo : ANVXX77KG
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 5 313 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf

112 m² - 5 pièces - 4 chambres1 garage - 1 parking couvert
Chauffage: clim. réversibleCuisine aménagée, équipée
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 610 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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Siren : 753502046 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 937
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