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Vente maison 225 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sorèze (81540)

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  • 2 009 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au fuel
Jordan SAUNIER - Capifrance

Jordan SAUNIER - Capifrance

10 avis
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Description

Au coeur de la cité historique du village de Sorèze, accolée à l'abbaye école, à 5mins de Revel, 20mins de Castres et 50mins de Toulouse, cette maison de village bâtie en pierre, avec son jardin arboré surélevé, vous séduira par son environnement proche de tous les commerces essentiels, activités, écoles, médecins, chemins de randonnées, sur le tracé de saint Jacques de Compostelle.
Composé d'un vaste salon séjour de 23m2 très lumineux, d'une salle à manger séparée avec sa cheminée en marbre, d'une cuisine équipée avec accès sur le magnifique jardin clos, arboré sans aucun vis à vis, une salle d'eau et un cellier.
A l'étage supérieur, la partie nuit, est agencée de 3 chambres lumineuses de 10m2 à 13m2, un bureau ainsi que d'un cabinet de toilette.
L'ensemble sur un immense sous sol de plus de 60m2 avec une hauteur de plus de 3m, un réduit ainsi qu'une mezzanine de 10m2 vous permettrons de stationner un camping-car, plusieurs véhicules et d'optimiser le stockage. Une pompe à chaleur récente (Janvier 2024), excellente consommation énergétique. Actuellement loué avec condition écrite de départ des locataires sous 6 mois maximum.
Coup de coeur assuré, idéale famille, investisseur, artisan, commerçant, résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868764)

Publiée le 30/07/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 340937802250 - Réf Superimmo : ANVXWF82P
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 2 009 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 130 m²
3 niveauxVue dégagée, sur jardin, sur montagne
Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au fuelCuisine aménagée, équipée
Séjour de 23 m²2 salles d'eau
2 wcEspace vert - Jardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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