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Vente maison 470 000 €
112 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tarascon (13150)

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  • 4 196 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Agnes BRAITHWAITE - Capifrance

Agnes BRAITHWAITE - Capifrance

17 avis
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Description

Visite à distance possible.
Située à 15km à l’ouest de Saint Rémy de Provence, en campagne, la maison bénéficie également de la proximité des commerces et des écoles (1km).
C’est une villa de plain-pied construite dans les années 2000.
La cuisine type américaine s’ouvre sur le séjour-salle à manger. Une belle luminosité apportée par les portes fenêtres profite à la pièce de vie.
Les trois chambres possèdent des rangements intégrés dans les murs.
Les clims réversibles et le chauffage au sol contribuent au confort de vie de la maison.
La parcelle de plus de 4000 m² est entièrement clôturée.
La terrasse ombragée par les muriers à l’est se prolonge côté sud avec une tonnelle face au jardin.
Les prestations se complètent par une piscine 5*10, entièrement carrelée avec escaliers et un garage.
Idéal pour famille ou résidence secondaire (Aéroport de Nîmes Garon à 30km, Gare de Tarascon à 6 minutes, Gare de Nîmes Manduel et Gare TGV d’Avignon à 30 minutes).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880337)

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 340939370741 - Réf Superimmo : ANVXX3G04
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 4 196 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 566 m²
1 niveauPiscine
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Parking couvertTerrasse
Année de construction : 2002Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine aménagée, équipée
Séjour de 36 m²1 salle de bain
1 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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