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Vente maison 268 000 €
112 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Targon (33760)

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  • 2 393 €/m²
  • Cuisine de 9 m²
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Description

MAISON 4 PIECES - 112 M² - TARGON
TARGON - 33760
Visite virtuelle 360° disponible sur notre site internet.
A proximité des commerces et commodités du centre ville / 15 min de Créon / 50 min de Bordeaux.
Cette maison contemporaine de plain-pied. construite en 2011. se compose d'une entrée avec placards. d'une grande pièce de vie d'environ 50m² avec cuisine ouverte. équipée et aménagée ainsi que d'un cellier/buanderie de 10m².
L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards. d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que d'un WC séparé.
La maison se trouve sur une parcelle de 836m² entièrement clôturée avec 3 stationnements extérieurs.
Son jardin dispose de deux grandes terrasses en bois d'une superficie totale de 40m² orientées sud/est.
Le bien est équipé d'une pompe à chaleur et de radiateurs électriques en complément.
La fibre optique est disponible et la maison est raccordée au tout à l'égout.
Mentions Loi Alur :
- Agence : N° SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix FAI TTC de 268 000 €
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 13 000 € TTC soit 5.00 %
- Référence annonce : 330VAT24
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024
- Consommation énergétique : 132 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 4 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 920 € et 1310 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 28/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 85341399 - Réf Superimmo : ANVXX1NS8
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Caractérisques
Prix de vente : 268 000 €Prix au m² : 2 393 € / m²

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14517/fees_document.pdf?1697531681

112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 836 m²Année de construction : 2011
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²Séjour de 39 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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