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Vente maison 247 925 €
112 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Tauriac (33710)

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  • 2 214 €/m²
  • 1 Garage
IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE

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Description

Au calme dans un quartier résidentiel, lumineuse maison de plain-pied de 112m2 composée d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec cheminée-insert, d'une salle de bains, d'un WC, de 4 chambres et d'une buanderie. Un carport attenant et un garage en bois non attenant. La grande terrasse orientée au sud équipée d'un barbecue et d'un grand store banne automatique possède un belle vue dominante sur la campagne. L'agréable jardin arboré (nombreux fruitiers) de 1597m2 accueille un piscine hors-sol sécurisé. Isolation des combles rénovée en 2021. Connectée au tout à l'égout. Proche des écoles et des arrêts de bus scolaires (collège et lycée). Contact : 06.19.12.82.39

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 17920 - Réf Superimmo : ANVXX9VZA
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Caractérisques
Prix de vente : 247 925 €Prix au m² : 2 214 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 12 925 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.immobiliere-estuaire.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

112 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 597 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1988
Séjour de 51 m²1 salle de bain
1 wcJardin (1 400 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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Siren : 508169117 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2018 000 035 171
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