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Description

Secteur prisé de THIERS, à la campagne et à seulement 5 minutes des commerces, charmant pavillon de type 4 entièrement rénové avec goût + dépendances sur 2840 m2 de terrain.
Le bien comprend en rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger ouverte sur cuisine équipée, salon / séjour avec accès direct sur une jolie terrasse exposée Sud / Ouest, dégagement, chambre, salle de bains, wc séparé.
A l'étage, le palier déssert 2 chambres, 1 bureau et une salle d'eau.
En très bon état général de par les rénovations apportées au fur et à mesure des années, le bien dispose d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible.
Plat et entièrement clôturé, le terrain d'une surface de 2840 m2 profite de nombreux arbres adultes. Un garage / atelier de 40 m2 + petites dépendances, et un appentis pouvant accueillir un camping-car complètent la propriété.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 2155 - Réf Superimmo : ANVXX99F3
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Caractérisques
Prix de vente : 254 000 €Prix au m² : 2 265 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cabimmofaure.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

112,12 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 840 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1976
Séjour de 22 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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