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12
Vente maison 247 000 €
112 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Thourotte (60150)
112 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Thourotte (60150)
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- 2 205 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel au gaz
AGENCES DE FRANCE
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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112m2 parfaitement rénovés dans un bourg commerçant à 15mn de Compiègne ! Un diagnostic énergétique de classe C. Vous serez charmés dès votre arrivée par la véranda de plus de 30m2 disposant d'un poêle à granules et ouvrant totalement sur un jardin clos et sa terrasse ..
Une grande baie vitrée à galandage pour prendre possession d'un espace convivial de 40m2 avec commodités de plain pied : cuisine ouverte équipée et salon-salle à manger , un espace supplémentaire et sa baie vitrée (dressing, bureau...) ouvrant sur un charmant patio clos de murs avec arrivée d'eau et électricité, une salle de douche, des toilettes et une buanderie . À l'étage, deux chambres cosy avec poutres apparentes , rangements , toilettes.
Toiture refaite en 2015, chaudière à condensation de 2019, isolation complète, huisseries double vitrage, stores électriques, portail électrique, fibre, système d'alarme et une sonorisation home-cinéma. Aucune anomalie électrique ni gaz, assainissement conforme, jusqu'à trois places de parking.
Pour compléter ces prestations une grange de 40m2 dotée de deux mezzanines et accessible de l'intérieur ou du jardin: appartement indépendant, atelier ou local professionnel??
Située près de l'autoroute A1 Paris-Lille, à 15 minutes de Compiègne, la maison bénéficie d'un environnement commerçant et éducatif, avec un riche tissu associatif. Nichée au coeur de la vallée de l'Oise et de la forêt de Laigue, elle offre des opportunités de randonnée. Appelez nous !
Pour en savoir plus sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réservez votre visite (une pièce d'identité vous sera demandée). Ce bien vous est proposé par un agent commercial enregistré au RSAC de Soissons sous le numéro 2023AC00025. Classe énergie C et classe climat C. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1260 et 1770EUR.
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial - EI - NoRSAC: 952464998, Enregistré à de SOISSONS.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Publiée le 09/07/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : getkey_u_430602380 - Réf Superimmo : ANVXW9UBQ
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| Prix de vente : 247 000 € | Prix au m² : 2 205 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cosy-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 112 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 774 m² | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1929 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte | Séjour de 39 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/12/2023.
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