Vente maison 197 000 €

112 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tonnay-Charente (17430)

Venez découvrir sur la Commune de Tonnay-Charente cette propriété avec son jardin nichée au bout d'une petite venelle au calme. Elle se prénomme Marie. Cette maison va vous séduire premièrement par sa vue sur la Charente et sa belle petite terrasse en bois exposée Sud. Idéalement située proche du centre ville, tous les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied.Une belle pièce de vie de plus de 30m2 avec son poêle permet d'accueillir toute la famille et vos amis. La maison propose trois belles chambres de 11,20 / 10 et 14,7 m2 environ. La salle de bain dispose d'un meuble vasque, d'une douche et d'un WC. Deuxième WC indépendant à côté de la buanderie. Pour profiter des belles journées d'été, vous avez un jardin d'environ 70m2 et un petit atelier pour le bricolage. .
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Prix de vente : 197 000 €

Prix au m² : 1 759 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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