Vente maison 415 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31200)

Toulouse Nord. L'emplacement de cette maison de construction traditionnelle est un atout majeur. Nichée dans un quartier tranquille tout en ayant un accès facile aux lignes de bus, métro à moins de 13 minutes à pieds et au périphérique à 2 minutes en voiture.
L'agencement de cette maison est idéal en séparant la partie jour exposée Sud de la partie nuit. Elle se compose d'une entrée avec placard desservant une grande et lumineuse pièce de vie de 50 m². La cuisine semi ouverte et aménagée comme le salon séjour profite d'une très bonne luminosité et donne accès au jardin ainsi qu'à la terrasse, à l'arrière de la maison qui profite du calme et sans aucun vis à vis pour une intimité parfaite.
Un palier dessert 4 chambres d'environ 11 m², agréable pour une famille et pour recevoir vos invités ou pour créer un bureau, une salle de bains et un W.C indépendant.
Un généreux sous-sol de 62m² vous offre tout l'espace nécessaire pour stationner vos véhicules et pour stocker vos affaires.
Idéalement situé dans un quartier calme tout en facilitant vos déplacements au quotidien, vous serez séduit par la qualité de construction de ce bien, par le volume de sa pièce de vie.
N'attendez plus et contactez moi pour programmer une visite.

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Prix de vente : 415 000 €

Prix au m² : 3 705 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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ERA AUCAMVILLE IMMOBILIER

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