Vente maison 279 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tousson (77123)

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2 491 €/m²
Exclusivité
2 garages - 3 parkings
Cuisine équipée
Chauffage électrique

AGENCE DE LA GAUDRÉE

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Description

PROCHE DE MILLY LA FORET - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
À Tousson (77), découvrez cette maison en pierre de pays entièrement rénovée de 6 pièces de 112 m² habitables sur 180 m² de terrain.
Il s'agit d'une maison de 2 niveaux du début du XXe siècle. Elle est composée comme d'une double entrée soit sur le séjour cheminée soit sur la cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau et trois toilettes. L'intérieur de la maison est en excellent état.
Côté stationnement, elle dispose de trois places de parking en extérieur et de deux places de parking en intérieur.
L'École Primaire Auguste Dumesnil est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a l'arrêt de bus Tousson (ligne 184-003) à quelques pas de la maison.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/11/2023 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : VM347-GAUDREE - Réf Superimmo : ANVXTUJK7

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 2 491 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gaudree/154/81Q86/bareme_3.pdf

112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 180 m²	2 garages - 3 parkings
Année de construction : 1900	Chauffage électrique
Cuisine équipée	Séjour de 21 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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