Vente maison 290 300 €

112 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Trigny (51140)

A quelques kilomètres de Reims, dans le pittoresque village de Trigny, venez découvrir cette ancienne maison de vignerons de 112 m².
Le RDC se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un salon et d'une salle d'eau.
Au 1er niveau 2 chambres spacieuses vous attendent.
Vous serez surpris par le potentiel de cette demeure à rénover. La surface des combles vous offre de très nombreuses possibilités d'aménagement.
Cette maison est bâtie sur une parcelle de 434 m². Elle possède un très grand garage ainsi qu'une réserve dont les combles ne demandent , la encore, qu'à être aménagés.
Maison idéale pour un artisan et ou une famille.
Pour les petits, on trouve une crèche à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A26, A4 et A344 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve un commerce à proximité du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Brigitte FONTAINE au 07 66 17 40 38.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 290 300 €

Prix au m² : 2 592 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 406 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	114 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2023.

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GABRIEL IMMO

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