Vente maison 170 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Turriers (04250)

Turriers est à 35 minutes de Gap et de Tallard ; à 10-15 minutes de la base de loisirs des 3 Lacs et des commerces de Remollon et d’Espinasse (supermarché, pharmacie, centre médical, etc.).
Sur une parcelle de 147m², jolie maison de village orientée sud-est offrant 112m² habitables sur deux niveaux (superficie selon loi carrez ; surface au sol :134 m²) . La maison a été entièrement rénovée avec gout en 1998 et entretenue depuis (menuiseries, peintures, toiture, isolation etc..). Maison mitoyenne par 2 côtés (murs en pierre de taille, voisinage discret).
Au niveau inférieur se trouvent de belles caves de 62 m² ainsi que le local chaufferie (chaudière fioul).
Le rez de chaussée offre une belle cuisine / pièce de vie de 28m² pouvant être davantage agrandie sur le garage (+18m²), une chambre, une salle de bain disposant d’une douche et d’une baignoire, un WC séparé. Un balcon donnant vue sur la montagne vient compléter ce niveau.
Le niveau supérieur présente un vaste pallier de 41 m² au sol (usage de chambre ou salle de jeu ou rangement etc..), 2 belles chambres de +12 m² ainsi qu’une 2eme salle de bain douche & WC.
Assainissement collectif, fibre possible.
Hormis une simple mise au gout, pas de travaux à envisager sur cette belle jolie maison pouvant convenir à une famille nombreuse tant en résidence principale que secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BRUYERE, Tél. : 06 70 16 85 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 902 878 081 - SAFTI – BRUYERE Caroline, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CAROLINE BRUYERE - SAFTI

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