Vente maison 159 900 €

112,54 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Urzy (58130)

Cette charmante maison de caractère vous offre un cadre de vie agréable avec ses volumes et son joli jardin arboré pour profiter en famille ou entre amis.
Elle est à 5kms de toutes les commodités situées à GUERIGNY, 15min de NEVERS et 2h35 de PARIS.
Proche de la forêt pour de jolies balades au calme.

Maison composée comme ceci :

Rdc :

- Cuisine équipée (15,8m2) avec poutres apparentes.
- Salon/séjour (39,3m2) avec poutres apparentes escalier d'accès 1er étage.
- Chambre (15,8m2) avec poutres apparentes.
- Couloir (2,35m2).
- Salle de bains avec baignoire et vasque (5,5m2).
- WC (1m2).

1er étage :

- Chambre (19m2) avec accès à un dressing (6,4m2).
- Chambre (12m2).
- Palier (4,8m2) avec accès à un dressing (6,8m2).

Sous-sol :

- Cave No1 (17,1m2).
- Cave No2 (12,7m2).

Dépendances :

- Garage (17,35m2).
- Remise (7,1m2) avec accès au garage.
- Débarras (5,5m2).
- Atelier (9,2m2).
- Appentis
- Carport

Informations supplémentaires :

- DPE en D.
- Jardin clos de 1361m2 arborés.
- Chauffage central au gaz de ville + poêle à bois + climatisations réversibles à l'étage.
- Menuiseries double vitrage bois.
- Tout à l'égout.
- Fibre dans la rue.

Vous cherchez une maison de caractère avec un beau jardin ?
Contactez-moi sans plus tarder au 06.47.72.17.65 et je me ferais un plaisir de vous faire visiter.

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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JIMMY AGUT - EXPERTIMO

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