Vente maison 279 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Valence (26000)

EN EXCLUSIVITE, Valence quartier du PETIT CHARRAN. Venez découvrir cette jolie maison avec du cachet des années 30, offrant 112m² hab, en bon état général. Elle se compose en rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante donnant sur une véranda, d'un salon et d'un séjour avec cheminée et parquet , d'une chambre et d' un wc. A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec son dressing, une salle de bains avec son deuxième wc, un coin buanderie. Elle dispose également d'une cave en sous-sol, d'un abri jardin , d'une terrasse et d'un petit garage le tout sur une parcelle de 386m² piscinable. Chaudière gaz récente, double vitrage PVC, isolation des murs par l'intérieur, des combles et de la cave, eau de la bourne, fibre. Proche écoles, commerces et bus.

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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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GUY HOQUET VALENCE

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