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Vente maison 220 000 €
112 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lesparre-Médoc (33340)

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  • 1 964 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Sylvie Heron - iad

Sylvie Heron - iad

3 avis
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Description

iad France - Sylvie Héron (06 87 24 74 04) vous propose : Charmante maison à Valeyrac - 3 chambres - Sous-sol - Bon état - Verdoyant
Cette maison de 112m², construite en 2006 sur pilotis, est une véritable pépite pour les amoureux de la nature.
Elle offre un espace de vie chaleureux avec un salon lumineux pourvu d’un poêle à bois, une cuisine récemment installée ouverte et équipée, 3 belles chambres (possible 4), une salle de bain et un WC.
Le sous-sol total est un atout non négligeable, utile pour toute sorte de rangement.
Vous serez séduit par ce terrain de 6172m² verdoyant, boisé, offrant tranquillité et espace pour accueillir des animaux.
Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Héron EI (ID 73107), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 489318246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1566945 - Réf Superimmo : ANVXW8OC9
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 1 964 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 6 172 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2006
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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SYLVIE HERON - IAD

Siren : 489318246
3 avis clients
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