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Vente maison 220 000 €
112 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Valeyrac (33340)

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  • 1 964 €/m²
  • 2 terrasses
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Côté Particuliers Soulac Sur Mer

Côté Particuliers Soulac Sur Mer

238 avis
06 02 14 53 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Dans le beau village de Valeyrac, à quelques pas du port de Goulée et à quelques kilomètres du centre-ville de Lesparre-Médoc et des commerces, votre agence Côté Particuliers Soulac vous propose cette charmante maison bâtie en 2006 sur pilotis d'une surface habitable d'environ 112m2.
Cette maison est composée d'un vaste et lumineux salon/séjour avec cuisine américaine équipée.Vous serez séduits par une belle terrasse en hauteur avec vue imprenable sur un parc arboré de frêne.
Un couloir dessert 2 chambres avec placards intégrés dont une offrant un espace bureau. Vous trouverez aussi une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC.
A l'étage, espace mansardé d'environ 39m2 pouvant accueillir un couchage supplémentaire.
Au sous sol, grand garage permettant d'y garer plusieurs véhicules ou d'avoir un espace de rangement supplémentaire.
Pour les amoureux de la nature, cette bâtisse offre un terrain verdoyant d'environ 6172m2 avec étang et forêt de frêne permettant d'y accueillir chèvres, canards, oies...
Maison pourvu d'un poêle à bois, clim réversible et chauffe-eau thermodynamique.
Bien RARE à voir rapidemment !

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 3262 - Réf Superimmo : ANVXX0IIS
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 1 964 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 10 251,78 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=35

112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 6 172 m²2 terrasses
Année de construction : 2006Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 38 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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CÔTÉ PARTICULIERS SOULAC SUR MER

Infos légales : 799492426
238 avis clients
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