Superimmo
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Vente maison 198 900 €
112 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vancé (72310)

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  • 1 776 €/m²
  • Chauffage au gaz
Immo mais pas que Chateau du loir

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Description

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette charmante maison de campagne avec ses nombreuses dépendances, située à 10 minutes de Bessé-sur-Braye et à 15 minutes de Saint-Calais.
Idéale pour une vie de plain-pied, cette propriété comprend trois belles chambres, une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, un séjour lumineux, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un grenier aménageable sur toute la surface. Elle vous offre un bel espace de vie.
Vous profiterez de tout le confort moderne : fibre optique, huisseries en PVC avec double vitrage, volets électriques, et chauffage individuel au gaz garantissant un confort au quotidien.
Vous disposerez également d'un garage, d'une dépendance de 400 m², d'une mare, d'un verger, d'un pré pour vos animaux, d'une cave, d'un grand préau et d'un hangar.
Le tout sur une parcelle de 12 000 m² de terrain, au calme et sans vis-à-vis.
Sans travaux à prévoir, vous pourrez profiter de cette maison clés en main.
ACHAT/VENTE - Immo mais pas que, 28 Place de l'Hôtel de Ville, 72500 Montval-sur-Loir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : VM5034-PAUL-THEO-PASQUE - Réf Superimmo : ANVXWVOID
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Caractérisques
Prix de vente : 198 900 €Prix au m² : 1 776 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10536/9M1tV/1._impq_bareme__2.pdf

112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 12 575 m²Cave
Chauffage au gazSéjour de 60 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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IMMO MAIS PAS QUE CHATEAU DU LOIR

Siren : 804558278
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