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Description

iad France - Thomas Bonnin vous propose: Découvrez cette charmante maison mitoyenne située à Vasles, à quelques pas des commerces. Au rez de chaussée, vous trouverez une grande cuisine de 22m², un séjour, une espace buanderie, une salle d'eau, un wc, une pièe donnant sur le jardin et pouvant être aménagée en chambre ou bureau, chaufferie. A l'étage, 3 grandes chambres sur parquet dont une chambre parentale avec sa salle de bain et wc.
A l'extérieur, un jardin et une terrasse vous permettront de profitez des beaux jours.
D'un point de vu technique, la maison est équipée d'huisseries bois double vitrage, d'une chaudière fioul, ainsi que de l'assainissement collectif.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 04/12/2024 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 1653541 - Réf Superimmo : ANVXXDDF8
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Caractérisques
Prix de vente : 79 500 €Prix au m² : 710 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

112 m² - 4 pièces - ter. 506 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 439 € / an
Maximum : 1 947 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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