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Vente maison 435 000 €
112,61 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vendargues (34740)

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  • 3 863 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings extérieurs
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, électrique
  • Piscine
ABESSAN Immobilier

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Description

HERAULT(34) VENDARGUES : A vendre maison familiale au cœur d'un quartier verdoyant calme et résidentiel . Au rdc une entrée dessert , une grande pièce de vie salle à manger salon bibliothèque, réchauffée par un poêle à bois . La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur cet espace très lumineux . Une chambre une salle d'eau et un WC compléte l'espace bas . A l'étage vous trouverez , trois chambres une salle d'eau et un WC . La maison est ouverte sur un très joli jardin aménagée de petits coins de détentes ombragés ,d'une piscine à l'abris des regards . Un garage et divers espaces de rangements fonts partis de cette propriétés située proches des transports en communs ,commerces ,écoles . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Honoraires : 3,57 % TTC inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54008 - Réseau ABESSAN - Magali GIUDICELLI - (06 63 23 95 19) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 392 062 279 - Tous nos biens sont visibles sur

Publiée le 10/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 34070144533 - Réf Superimmo : ANVXWA5M0
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 863 € / m²
Taxe foncière : 1 404 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 420 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34070/34070/bareme.pdf

112,61 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 378 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, SudVue sur jardin
1 garage - 2 parkings extérieursTerrasse
Année de construction : 1988Chauffage au bois, électrique
Cuisine ouverte, aménagée, équipée2 salles d'eau
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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Historique des prix
22 juillet 2024

Baisse de 2,2%

435 000 €
10 juillet 2024
445 000 €
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N° de carte professionnelle : 38012018000029731
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