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Vente maison 315 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Véranne (42520)

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  • 2 813 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Lydie BONNET - iad

Lydie BONNET - iad

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Description

iad France - Lydie BONNET (06 70 37 98 41) vous propose : ***NOUVEAUTÉ*** CALME ET VUE ASSURÉE !!!!*** En exclusivité***** Situé sur la commune de VÉRANNE, à 5 minutes du centre village de Maclas et toutes ses commodités. Je vous invite à venir découvrir cette ravissante villa construite en 2011, d'une superficie habitable de 112 m² environ. En excellent état, elle offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec rangement et espace bureau, une vaste pièce de vie lumineuse et accueillante avec cuisine entièrement équipée, donnant un accès direct sur une agréable véranda proposant une belle vue dégagée, et un sanitaire indépendant. L'étage comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain avec un sanitaire. Dépendances: Buanderie et garage entièrement carrelé. Vous pourrez profitez du calme et de la tranquillité sur cette grande parcelle de terrain d'une superficie de 950 m² environ, idéal pour les familles. L'exposition sud apporte une luminosité agréable toute la journée. Le garage est un véritable atout pour le stationnement et le rangement. Nul besoin de travaux, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien !!!!!*** CONTACTEZ MOI !!!***
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie BONNET EI (ID 32849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1559165 - Réf Superimmo : ANVXW8O79
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 813 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 399 m²1 Garage
Année de construction : 2011Séjour de 48 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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