Vente maison 289 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vert-Saint-Denis (77240)

iad France - Julien Desouches (06 75 43 31 67) vous propose : Dans un quartier pavillonnaire recherché proche de toutes commodités ( centre ville, écoles, bus, collège , commerces…)
COUP DE CŒUR pour cette très belle maison individuelle de 112m2 environ édifiée sur un terrain clos de 181m2 environ.
Pour profiter des beaux jours, vous disposerez également d'une belle terrasse, dotée d'un jacuzzi canadien pouvant accueillir cinq personnes.
Cette charmante maison offre au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux de 21m2 environ agrémenté d’une jolie cheminée avec insert et un WC séparé.
Au 1er étage, un couloir desservant trois chambres et une salle de bains avec WC.
Au 2ème étage les combles ont été aménagés en suite parentale avec baignoire balnéo.
Le bien dispose également d’un garage et d’un Carport.
Les +++ : Les pièces sont équipées de climatiseurs réversibles, Fenêtres Double vitrage, volets roulants électriques, Fibre installée, nombreux rangements.
A venir visiter sans tarder !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Desouches EI (ID 62946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 289 000 €

Prix au m² : 2 580 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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JULIEN DESOUCHES - IAD

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