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Vente maison 465 000 €
112 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Villabé (91100)

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  • 4 152 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Céleste BARAT - iad

Céleste BARAT - iad

107 avis
06 69 12 70 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Céleste Barat (06 69 12 70 23) vous propose : VILLABÉ centre ville, au cOEur de toutes les commodités, Élégante Maison MEULIÈRE atypique, caractère et charme de l'ancien, comprenant 3 chambres, garage dépendance, cour pavée.
Son authenticité vous happera dès l'entrée :
Elle vous offre au rez de chaussée :
Une entrée spacieuse, menant au salon ouvert sur un terrain plat de 289 M2 environ et la terrasse.
Poutres apparentes, tomettes, témoignages du temps passé en excellent état.
Cuisine , placards de rangements.
A l 'étage :
3 Chambres, une mezzanine pouvant être fermée et constituer une 4 ème Chambre, salle de bains, salle d'eau, bureau.
la maison comporte 3 toilettes
Les extérieurs :
Jardin et cour intérieure, le tout clos de murs
portail électrique
dépendance
cave
atelier
abri bois
appentis pour rangements
Fenêtres bois double vitrage
volets bois
L'environnement :
Villabé centre à quelques minutes de la gare, transports, commerces, écoles.
chauffage gaz par chaudière frisquet, ballon d'eau chaude intégré.
Je suis disponible 7/7 pour vos questions et visites
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat EI (ID 22083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1560017 - Réf Superimmo : ANVXW5946
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 4 152 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

112 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 279 m²1 Garage
Année de construction : 1930Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeAlarme - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2022.

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