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Vente maison 299 000 €
112 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villariès (31380)
112 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villariès (31380)
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- 2 670 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobiliers vous présente:
Maison T4 de plain-pied de 112m² au calme à Villariès sur une parcelle de 1300m² env.:
Situation Géographique
- Au calme
- Ecole au centre du village
- Accès Autoroute : 13 mn
- Gare de St Jory : 16 mn
- Aéroport de Blagnac : 30 mn
- Collège de Pechbonnieu ou Gratentour : 10 mn
- Lycée de Fronton : 16 mn
Descriptif
- Séjour avec cuisine équipée ouverte de 46 m² et grandes baies vitrées
- trois chambres lumineuses avec placards dont une avec salle d'eau de 13 m² (avec salle d'eau), 11m² et 9,5m².
- une salle de bain de 7,5 m² avec fenêtre
- un WC indépendant
Extérieur
- un garage
- Terrain clôturé
- Terrasse de 35 m²
- Piscine hors sol
- Un cabanon de jardin
Equipements
- chauffage électrique
- Menuiseries en double vitrage aluminium et volets roulants
- Tout à l'égout
Ses Atouts
- Plain-pied
- Lumineuse
- Terrain piscinable
- Au calme
- Vendue libre
Info financières
- Taxe foncière – 876 €
Honoraires inclus à la charge du Vendeur
Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Caterine ODOBESCU (EI)
Tél: 06 22 84 33 54
Mail:
RSAC 879 078 566
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller OGP Immobilier : Caterine Odobescu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 078 566 de TOULOUSE
RCP SERENIS ASSURANCES ACI26040
Publiée le 03/02/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : VM1394-OGP - Réf Superimmo : ANVXUR0CU
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Prix de vente : 299 000 €  | Prix au m² : 2 670 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf
| 112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 324 m² | Piscine |
| 1 Garage | 1 terrasse |
| Année de construction : 2000 | Chauffage électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 38 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 180 € / an
Maximum :
1 650 € / an
Diagnostics réalisés le 21/04/2023.
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