Vente maison 315 000 €

112 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Villecresnes (94440)

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2 813 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Christelle BESSIS - SAFTI

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Description

VILLECRESNES - A quelques minutes à pied de toutes les commodités (commerces du centre-ville, écoles, arrêts de bus) et située dans une copropriété paisible où règne un bel esprit communautaire d'entraide et de partage, cette maison de 111,53 m² vous séduira par son cadre de vie simple et agréable.
Niveau extérieurs, le jardin commun inclut une partie privative exposée SUD idéale pour vos moments de détente, et une place de parking extérieure, en plus du garage en sous-sol.
L’intérieur offre de beaux volumes avec une salle à manger rénovée en 2018 et équipée d’un poêle à bois, un salon en mezzanine pour des soirées en famille ou entre amis en toute intimité, et une cuisine semi-ouverte avec cellier.
Vous trouverez également 4 chambres, un espace dressing, une salle d'eau au goût du jour, ainsi que des combles aménagés pour un espace de rangement supplémentaire, un bureau ou une salle de jeu !
Un sous-sol fonctionnel avec garage et cave complète cette offre. Un rafraîchissement et une mise à votre goût sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est indéniable.
ON AIME : TOITURE + ISOLATION NEUVE, huisseries double vitrage, 2 solutions de stationnement, proximité à pied des commodités, fibre...
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 828 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS, Tél. : 06 61 66 52 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840 126 460 - SAFTI – BESSIS Christelle, Conseiller indépendant

Publiée le 04/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1365898 - Réf Superimmo : ANVXWUA6W

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 813 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

112 m² - 7 pièces - 4 chambres	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1972
Séjour de 18 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

299 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

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