Mickaël FONTENY - SAFTI

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Description

Située dans le quartier du Pont de la Maye, au calme, a proximité des commodités et du tramway.
Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualités. Elle se compose d’une entrée, d’un salon avec poêle à granulés, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Les combles ont été aménagés pour accueillir une chambre d’appoint et un espace bureau.
Le tout est complété d’une terrasse, d’un abri de jardin, d’un appentis et d’une dépendance de 20m2 qui sera facilement transformable en surface habitable supplémentaire.
Les +++ : Aucun travaux, calme, proximité des commodités, maison chaleureuse, dépendance …
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659 - SAFTI – FONTENY Mickaël, Conseiller indépendant

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : 1395523 - Réf Superimmo : ANVXXDCA2
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 4 196 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 388 m²Année de construction : 1953
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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