Vente maison 260 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-lès-Montréal (11290)

Située à Villeneuve-lès-Montréal (11290), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, sans vis-à-vis. Dotée de la climatisation et d'un accès pour personnes handicapées, elle profite d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités de la ville. Un portail automatique assure praticité et sécurité. À l'extérieur, la maison 4 faces de 112 m² s'étend sur un terrain plat, arboré de 1760 m². Les aménagements extérieurs comprennent une piscine au sel de 8x4m, idéale pour se rafraîchir en toute intimité. 4 places de parking offrent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs, facilitant ainsi le quotidien. À l'intérieur, cette maison traditionnelle de plain-pied propose 5 pièces, dont 3 chambres avec placards. Les menuiseries en double vitrage assurent isolation et luminosité. Le séjour est agrémenté d'un insert, tandis que la cuisine est entièrement équipée. Les sols mêlent carrelage et parquet, ajoutant charme et praticité à cet espace chaleureux au sein d'un cadre naturel apaisant. Pas de travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tél. : 0612127803, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964

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Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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