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Description

**Charmante Longère au Calme avec Potentiel d'Aménagement - Proche Commodités - 12 km d’Amiens **
Située en retrait de la rue et accessible par une porte cochère, cette longère offre un cadre paisible et intime.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour, un salon convivial, une cuisine aménagée, un dégagement desservant deux chambres, une pièce d'eau avec lavabo, ainsi que des WC indépendants.
Idéalement située à proximité de tous les commerces du village et des commodités, cette maison bénéficie également de combles aménageables sur toute sa longueur, offrant un immense potentiel d'extension.
La propriété se distingue par ses nombreuses dépendances, son jardin verdoyant entourant la maison et une cave.
Prix de vente FAI : 184000€ honoraires à la charge du vendeur
Des travaux sont à prévoir pour rénover et personnaliser ce lieu à votre goût.
Pour plus de renseignements, contactez-moi au 06.79.41.84.64.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 6080558 - Réf Superimmo : ANVXWBU7D
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Caractérisques
Prix de vente : 184 000 €Prix au m² : 1 643 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement112 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 947 m²
GarageJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
482 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
139 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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