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Description

Au calme - Aucun vis-à-vis - Bâtiment bien entretenu - Garage - Bon agencement des pièces - Lumineux. . A cinq minutes de Villiers Saint Frédéric, découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 120 m2 sur sous-sol total édifiée sur un jardin paysagé généreux d'environ 1000 m2. Belle exposition, lumineuse et fonctionnelle, cette maison vous apportera tout le confort nécessaire au quotidien. Séjour traversant avec cheminée, cuisine ouverte sur la terrasse plein sud sans vis-à-vis, une chambre avec sa salle d'eau et un wc séparé viennent compléter le RDC. À l'étage, vous retrouverez un palier desservant 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. L'accès au sous-sol se fait depuis la cuisine ou par le garage, avec cellier, buanderie, cave, et atelier. Située au calme et bien entretenue, cette maison est idéale pour une famille avec école maternelle à seulement 3 minutes à pied. A proximité de la Gare de VILLIERS et MERE−MONTFORT (Montparnasse 33 minutes) et des commerces. Venez découvrir ce havre de paix ! .

Publiée le 23/04/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 10167 - Réf Superimmo : ANVXVKC3N
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Caractérisques
Prix de vente : 515 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 598 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.laresidence.fr/agences-immobilieres/villiers-saint-frederic/bareme

112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²Terrasse
Année de construction : 19951 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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Historique des prix
4 novembre 2024

Baisse de 3%

515 000 €
27 juillet 2024

Baisse de 2,7%

531 000 €
23 avril 2024
546 000 €
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