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Vente maison 259 000 €
112 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Wattrelos (59150)
112 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Wattrelos (59150)
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- 2 313 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 4 pièces SEMI INDIVIDUELLE - 112 m2 - GARAGE - TERRASSE
NOUVEAUTE DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIERE LA BONNE ADRESSE
WATTRELOS, SECTEUR CENTRE
Contact direct: Lina au 06 71 18 49 70
‘EDOUARD' est une jolie maison semi individuelle dans un état irréprochable !
En résumé :
-Situé dans une rue prisée non loin du centre de Wattrelos et à deux pas du parc du lion
-3 chambres de 9m2,9m2 et 13m2 sur le même pallier, avec un petit coin aménagé en bureau
-WC indépendant au rez-de-chaussée
-Une cuisine dinatoire fonctionnelle et parfaitement aménagée de 16m2
-Une buanderie avec cumulus et chaudière
-Salon/séjour de 30m2
-Salle de bain avec baignoire, double vasque et un second WC
-Une cave saine avec adoucisseur d'eau
-Grand garage
-DPE en C!
-Proximité des commerces et écoles
Pour les férus de détail :
En rentrant, on découvre un hall d'entrée fonctionnel doté de son magnifique escalier en chêne avec de nombreux rangement. Celui-ci dessert les pièces du rez-de-chaussée et l'étage.
On poursuit la visite par la découverte d'un salon séjour de 30m2 comprenant de magnifiques radiateurs en fonte fleuris donnant directement accès vers la terrasse extérieur. La cuisine attenante est aménagée et très bien équipée (16m2) avec de nombreux placards.Elle dispose aussi d'un accès direct sur la terrasse. On retrouve une buanderie avec sa chaudière et son cumulus. Une double porte mène vers le WC séparé avec lave main, ainsi que sur une cave saine avec son adoucisseur d'eau.
A l'étage, on retrouve un pallier desservant 3 chambres et la salle de bain (baignoire, double vasque et second WC).
Une jolie terrasse de 35m2 et un grand garage attenant à la maison termine cette visite en beauté.
En conclusion, ‘EDOUARD' est une maison saine et parfaitement entretenue. Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale proche de toutes commodités, il est temps de nous contacter !
Les petits plus selon La bonne adresse :
-Maison lumineuse avec de beaux volumes
-Matériaux de qualité
-Parfaitement entretenue ( intérieur et extérieur)
-Electricité conforme
-LE TOP : DPE en C = faible consommation !
-Sans aucun travaux
Pour visiter, contactez Lina au 06 71 18 49 70
LA BONNE ADRESSE IMMOBILIER / 15 RUE CARNOT WATTRELOS
ESTIMATION GRATUITE
SPECIALISTE DU SECTEUR WATTRELOS TOURCOING ROUBAIX
ESTIMATION OFFERTE
RECHERCHE MAISONS APPARTEMENTS TERRAINS IMMEUBLES
.
RECHERCHE MAISONS APPARTEMENT TOUT SECTEUR
Publiée le 30/08/2024 -
maj le 14/09/2024 -
Réf. agence : 43-COMPANY36969PJF - Réf Superimmo : ANVXWKT40
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| Prix de vente : 259 000 € | Prix au m² : 2 313 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,02% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36969pjf/149/v0LPE/honoraires_agences_1.pdf
| 112 m² - 4 pièces - 3 chambres | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Garage | 1 terrasse |
| Chauffage au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/06/2022.
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Siren : 951771914 - N° de carte professionnelle : CPI 5906 2023 000 000 0032
03 20 46 76 55
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