Vente maison 202 200 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Wattrelos (59150)

Pour amateur de calme à proximité de tout..
Venez découvrir cette charmante maison de 112m2 située à Wattrelos, vous offre un cadre de vie idéal sur une parcelle de terrain de 206m2,
Le salon séjour en L agrémenté de sa cuisine semi ouverte vous offre la vue sur le superbe jardin sans vis à vis,
en complément, retrouvez au rez de chaussée la salle de bains ainsi qu'un bureau ou pièce fermée pour activité d'art ou autre..
Son poêle à bois GODIN pour les premières soirées fraîches dégagera dans l'espace repas une sensation de bien être.
2 chambres à l'étage ainsi qu'un bureau ou chambre enfant" le tout desservi par un joli palier exploitable et permettant l'accès aux combles à aménager.
Enfin, un garage individuel attenant au terrain pour un confort complet.
LES PLUS
Calme
Campagne
Jardin sans vis à vis
garage
potentiel :l' aménagement des combles. Ce bien vous est présenté par Valérie Lassalle, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

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Prix de vente : 202 200 €

Prix au m² : 1 805 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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LASSALLE VALÉRIE - DR HOUSE IMMO

Siren : 898219001

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