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Description

Maison en vente à Wimereux - Orpi Espace Lumière
Découvrez cette maison exceptionnelle en plein centre de Wimereux, une station balnéaire prisée offrant un cadre de vie idéal alliant tranquillité et commodités à proximité immédiate. Vous profiterez de tous les commerces et de la plage, accessibles à pied, dans un environnement paisible et recherché.
Cette maison, parfaitement entretenue, propose des prestations rares en plein cœur de la commune :
- Trois chambres pour accueillir votre famille et vos invités.
- Un bureau idéal pour le télétravail ou les études.
- Un garage privatif, avec une partie atelier : atout considérable en centre-ville.
- Un jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur.
Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, cette maison s'adapte à tous vos projets de vie et vous permet de profiter pleinement des charmes de Wimereux. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien rare et recherché sur le littoral !
Contactez-nous dès aujourd'hui au 03.21.10.10.51 pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Orpi Espace Lumière, illuminez vos projets immobiliers !
Référence agence : 5269

Publiée le 06/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : TFWD-TBY-0H9 - Réf Superimmo : ANVXWGRCB
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Caractérisques
Prix de vente : 469 000 €Prix au m² : 4 188 € / m²
Taxe foncière : 1 361 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5710/bareme.pdf

Disponible immédiatement112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 218 m²
3 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 555 € / an
Maximum : 213 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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