Vente maison 297 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Woippy (57140)

Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous présente ce magnifique pavillon de plus de 110 m² situé dans la commune recherchée de Woippy. Placée au début d'une impasse, cette maison est proche de la forêt et de toutes les commodités (commerces, autoroutes, zones commerciales, écoles...).
Construite en 1976, cette demeure est implantée sur un terrain de plus de 7 ares et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose actuellement de plain-pied de 3 chambres, d'un vaste espace de vie de 40 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Le sous-sol, de la même superficie (environ 110 m²), comprend des caves, une buanderie, et surtout une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou d'espace adolescent. Au premier étage, des combles isolés accessibles par un escalier viennent compléter ces prestations.
Autres caractéristiques importantes :
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Double vitrage avec volets électriques
Garage et caves
Espace extérieur arboré avec arbres fruitiers
Sous-sol aménageable
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare sur la commune !
Attention : les offres ne seront considérées par les propriétaires que si elles sont accompagnées de justificatifs de faisabilité (simulation/accord de principe bancaire, compromis de vente, et/ou attestation bancaire de disponibilité des fonds).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 566040 )

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Prix de vente : 297 000 €

Prix au m² : 2 652 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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CHRISTIAN DILLMANN - OPTIMHOME

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