Vente maison 160 000 €

113 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Agen (47000)

AGEN - Rive droite, quartier résidentiel et calme à quelques minutes de la commune dynamique de Pont du casse.
Cette maison des années 70 vous offre 4 pièces principales réparties sur deux niveaux: entrée, séjour, cuisine séparée, deux chambres, une pièce (2ème salon ou bureau), salle de bains et wc.
Garage de 25 m2 environ et un très agréable terrain arboré et clos de 674m2 env.
Des travaux de décoration sont à prévoir. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif!
CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: E
Estimation des coûts annuels entre 3 060EUR et 4 170EUR.
Honoraires à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 160 000 €

Prix au m² : 1 416 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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AGENCE IMMOBILIÈRE SOUILLÉ FRÈRES AGEN

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