Superimmo
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Vente maison 149 900 €
113 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Agen (47000)

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  • 1 327 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 15 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
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8 avis
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Description

MONBALEN - MAISON DE TYPE 4 - 2 CHAMBRES - MULTIPLES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENTS - GARAGE - PLUSIEURS DÉPENDANCES
Au Centre De l'Immobilier vous amène découvrir cet ancien restaurant vendu en habitation principale.
Vous découvrirez derrière son entrée, une maison de plain-pied composée d'un salon chaleureux avec cheminée, une chambre avec possibilité d'ouvrir sur un dressing de 6m2, un bureau pouvant être aménagé en chambre, une salle de bain avec WC indépendant, un second salon de 40 ainsi qu'une cuisine indépendante.
À l'extérieur, vous profiterez d'une remise attenante pouvant être ouverte pour créer une seconde chambre, un garage et enfin 3 cabanons.
Le tout édité sur un terrain de 1 hectare.
LES PLUS :
- Multiples possibilités d'aménagements
- Fondation micro-pieux
- Pas de vis-à-vis
- Grand terrain
- Pompe à chaleur et climatisation réversible
Honoraires inclus de 7.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1641.00 et 2221.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM1722-COMPANY34247HPQ - Réf Superimmo : ANVXWGM8H
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Caractérisques
Prix de vente : 149 900 €Prix au m² : 1 327 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,84% TTC - 10 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34247hpq/2456/60077/nouveau_bareme_3.pdf

113 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 10 000 m²1 garage - 15 parkings
1 terrasseCuisine séparée, équipée
Séjour de 23 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 641 € / an
Maximum : 2 221 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2022.

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