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Vente maison 466 000 €
113 m²
5 pièces 5 p
Agon-Coutainville (50230)

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  • 4 124 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Aurélien LETORT - iad

Aurélien LETORT - iad

50 avis
06 37 63 92 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurélien Letort (06 37 63 92 09) vous propose : Coutainville - Proche de la mer
Je vous invite à venir découvrir cette maison d'environ 113 m². Idéalement située au calme, au fond d'une impasse à seulement quelques mètres à pieds de la plage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, une cuisine équipée / aménagée, un séjour / salon, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
À l'étage, on retrouve : une cuisine ouverte équipée / aménagée donnant sur une pièce de vie, une chambre, un coin nuit, une salle d'eau / bain et un wc indépendant.
Le tout édifié sur un terrain d'environ 735 m², clos, nécessitant peu d'entretien, cour goudronnée.
Un garage en dur et un cabanon en bois viennent compléter ce bien.
Les +++ de cette maison
- Environnement calme
- Proximité de la plage et centre-ville
- Maison divisée en deux habitations
- Possibilité de location ou maison familiale
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Horaires de visites adaptées à votre emploi du temps.
Avis de valeur offert de votre bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Letort EI (ID 65493), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 909439291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1652749 - Réf Superimmo : ANVXXDDEV
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Caractérisques
Prix de vente : 466 000 €Prix au m² : 4 124 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

113 m² - 5 pièces - ter. 735 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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