Vente maison 99 900 €

113,5 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Montholon (89110) - Aillant-sur-Tholon

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880 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Groupe 123 Immobilier

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Description

Dans une rue au calme, commerces et écoles accessibles à pieds, venez découvrir cette maison de 114 m2 habitable avec une cuisine ouverte de plus de 15 m2. La pièce de vie lumineuse avec sa cheminée insert pour environ 41 m2. Wc et cellier.
A l'étage, un palier d'environ 16 m2 dessert, un bureau, 2 chambres, wc indépendant et une salle de bains d'environ 9 m2. Sur le palier, l'échelle de meunier méne aux combles lumineux par son grand velux.
Divers: chauffage bois et électrique. Ballon d'eau chaude, double vitrage, tout à l'égout.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 26/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 117 - Réf Superimmo : ANVXW5HEU

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Caractérisques

Prix de vente : 99 900 €	Prix au m² : 880 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.groupe123immo.com/i/redac/honoraires?honofor=65

113,5 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 86 m²	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 41 m²	1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

379 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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GROUPE 123 IMMOBILIER

Infos légales : 798160412